狼人发言模板简单模式(狼人发言模板九人)

最近【258探房测评员去看一下岳麓区含浦板块的翰某府,这个项目由长沙汉某置业有限公司开发,9字头毛坯,听说是双学校、三公园、比邻百万商圈。

这个项目所比邻的“百万商圈”主要包括龙湖天街、洋湖水街还有宜家。

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经过测评员的实测,项目开车6分钟可以到沃尔玛,解决日常生活需求,15分钟到宜家,20分钟到天街、水街,吃喝玩乐都不错。从房价上来看,这样的距离是可以接受的。

不过偶尔休息日想要去五一广场这样的市中心的话,还是要花一些时间的。以后坐地铁会方便很多,不过地铁11号线和13号线开通还遥遥无期。

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这个项目说的是“玉赤河公园、翰林公园、刘琨公园”三大公园环绕。

其中玉赤河生态公园PPP项目在2016年被中铁城建集团中标拿下,现在还在建设中。

项目旁边玉赤河公园的一期部分,差不多已经建成,虽然比不上效果图,但实际景观还是不错的。

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至于另外两个公园的规划,测评员没有查到相关规划资料,目前可以看到还是一片荒地,且体量很小。

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置业顾问说2024年交付公园,但测评员在这里打上一个问号。

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这个项目配套的是九年一贯制的明德华兴智谷学校,同时隔条马路就是长郡智谷高中,可以说是真正的“目送式上学”。

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不过两所学校都还在筹备中,新学校的师资水平、管理水平如何,还有待时间的检验。

这个项目的广告宣传没有太大毛病,但测评员被置业顾问的发言吓得不轻。

在测评员询问学校配套后,置业顾问表示:“我们这里有小学初中高中,那你高中招旁边的初中会稍微宽松点。或者说我们初中老师他对高中的考题什么的,也会了解一些嘛。就像长沙考中南大学,比娄底常德那些肯定也容易考一些……”

测评员打断了两次,该置业顾问才停止他的致命暗示。

对于这种情况,【258探房】测评员要提醒大家,不要轻易相信置业顾问的口头言论,因为他们是真的敢胡说。

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测评员打分:

地理位置★★★☆☆

位于含浦板块,具备发展潜力

周边环境★★★★☆

项目旁有多个公园,基本没有交通等环境噪音

交通条件★★☆☆☆

11、13号线规划中,临近绕城高速

价格水平★★★★☆

9字头毛坯,同区域内价格有优势

配套水平★★★★☆

20分钟内到天街、水街等商业,配套品牌学校

品牌实力★★★☆☆

湖南本土房企联手外省房企,该外省房企今年2月有负面消息

(关注【258探房】微信视频号,【小巢来了】实地测评视频持续更新。)

潇湘晨报记者钟鸣

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